해운대 오피스텔 투자 재송동 센텀시티 마린시티

아파트 청약해도 당첨되기 힘들고, 당첨되도 대출이 안나와 아파트 투자도 쉽지 않은 게 현실이다.

정부의 부동산 대책으로 규제가 심해지니 많은 투자자들이 이젠 아파트 보다는 수익율이 잘 나오는 오피스텔로 눈을 돌리고 있다.

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부산시의 인구는 지속적으로 감소하는 반면 가구수는 꾸준히 증가하는 추세이다. 소가족화 현상이 가속화되면서 4~5 인가구는 지속적으로 감소하는 반면 1~2 인 가구는 계속 증가하여, 소형 주거의 수요가 꾸준히 증가하고 있다.

오피스텔은 주거와 업무를 동시에 할 수 있으며, 청약통장이 필요없고, 만 19 세이상이면 누구나 청약가능하다. 다양한 용도 활용으로 절세도 가능하다. 일반임대사업자 등록시 건물가액의 10%가 환급되니 투자금도 적게 들고, 업무용으로 사용시 중과세에서 제외되어 양도소득세도 절감된다.

오피스텔 = 주거 + 업무 동시 가능

청약통장이 필요 없음

만 19 세이상 누구나 청약가능

오피스텔은 시세차익 보다는 수익율 중심으로, 공실이 얼마나 없느냐가 중요하다. 역세권에 개발호재가 있다면 그런 걱정이 필요없다.

해운대구 재송동 역세권에 위치한 재송역 리치먼드시티 센텀 오피스텔은 이러한 이점을 다 가지고 있는 좋은 투자처라 할 수 있다. 센텀 생활권에 위치하고, 재송역 바로 앞에 있어 교통도 편리하다. 원동IC, 광안대교가 근접하고, 만덕 ~ 센텀 지하고속화도로고 공사 중이고, 사상 ~ 해운대 고속도로도 개발 예정이라 부산 어디든 빠르고 쉽게 접근할 수 있다.

해운대 재송역 리치먼드 시티 센텀 오피스텔

 

해운대 재송역 리치먼드 시티 센텀 오피스텔

또 재송역 리치먼드시티 센텀 오피스텔 현장 앞 한진CY 부지가 웨이브시티가 총 3,000 실 이상 주거형 서비스 레지던스, 판매시설, 업무시설, 문화집회시설, 주민편의시설 등으로 개발예정이고, 해운대 구청도 그 주변으로 이전 예정이라 주변 센텀까지 충분한 수요를 가지고 있다.

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해운대 재송역 리치먼드 시티 센텀 오피스텔

해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일원에 센텀 2지구 개발 예정으로 정보통신 기술, 첨단 신해양산업, 융합부품소재, 영상콘텐츠 등 센텀시티의 확장 및 8만 4천여개의 일자리가 창출될 것으로 보인다. 센텀2지구에서 해운대까지 재개발 재건축도 활발히 이루어지고 있는 상황에서 재송역 리치먼드시티 센텀 오피스텔 현장은 공실 걱정을 넘어 시세차익도 누려 볼만하다.

해운대 재송역 리치먼드 시티 센텀 오피스텔

부산 생활의 중심이 해운대 센텀으로 옮겨지고 있는 상황에 이런 개발 호재는 재송역 리치먼드시티 센텀 현장은 그 가치를 더할 것이다. 재송역 리치먼드시티 센텀 오피스텔 현장은 안락교차로와 해운대를 잇는 해운대로 바로 옆에 위치하여 앞에 막힘 걱정없는 시원한 대로뷰를 볼 수 있다.

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해운대 역세권에 위치한 재송역 리치먼드시티 센텀 오피스텔은 1600만원 부터 계약이 가능하고, 중도금 무이자 혜택이 있어 실제 들어가는 돈이 적고, 오피스텔이라 대출도 아파트보다 쉬워 적은 돈으로 내집마련을 할 수 있는 기회이기도 하다. 선착순 호실 지정이 원칙이라 원하는 층을 잡으려면 빨리 방문해서 확인할 필요가 있다.

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해운대에 위치한 모델하우스 홍보관 방문은 코로나19로 꼭 예약이 필요하다.

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