명지 퍼스트월드 샤인 더샵오피스 할인분양정보
명지국제신도시에 더샵 퍼스트월드 3차 옆 샤인 오피스를 40% 할인분양한다. 현장이 있는 명지국제신도시는 2010년 1단계 사업을 시작으로 2017년 서부지원, 서부지청이 개원해 서부산 법조타운을 형성하고 있다.
이후 강서세무서, 스타필드시티, 영화관 등 관공서와 대규모 상업시설까지 갖추어 모든 생활인프라가 구축된 상태이다.
명지 퍼스트월드 샤인 오피스는 법조타운 내에 자리잡고 있고, 강서세무서 바로 옆에 위치한다. 이미 준공된 현장이라 계약하고 바로 업무를 시작할 수 있는데, 법원 검찰청, 세무서가 바로 옆에 있어 변호사사무실, 법무사, 회계사무실 관련업종이나 의료시설, 항만관련, 수출입무역, 경공매사무실, 스크린 골프장, 헬스장 등 다양한 업종이 가능하다.
명지 퍼스트월드 샤인 더샵오피스 할인분양정보
더샵 명지 퍼스트월드 샤인 현장 위치는 부산 강서구 명지동 3595-3, 중심상업지역이고, 총 108실로 2층 ~ 22층까지 호실당 전용 16평 ~ 49평으로 용도는 업무용시설 오피스이다.
현장은 교통인프라도 구축되어 있는데, 해안순환도로를 이동하면 을숙도대교-천마산터널-장림지하차도-남항대교-북항대교-광안대교까지 연결되어 있어, 명지국제도시에서 해운대까지 이동거리도 30분대로 가능해 벡스코 등 센텀지역까지 비즈니스 활동이 원활히 가능하다.
또 강서선과 녹산선 지하철 개통 시 초역세권 더블역세권을 형성할 예정이고, 가덕신공항 건설이 확정되어 일대 교통망도 확충하는데, BuTX가 2030년 개통예정이다.
노선은 가덕도 신공항을 출발해 명지 ~ 하단 ~ 북항 ~ 부전 ~ 센텀시티 ~ 오시리아까지 운행하는데, 정거장 총 7개소이다. 연장 총 54.043km 사업으로, 가덕도신공항에서 부산역까지 18분, 오시리아 관광단지까지 33분만에 이동이 가능해질 것이다.
명지국제신도시는 주거타운이 먼저 형성되고 관공서가 들어온 상태이다. 신공항, 에코델타시티 등 대형 호재가 있는 상황인데, 오피스는 공급이 부족한 상황이다.
명지 퍼스트월드 샤인 더샵오피스 할인분양정보
인천 송도국제신도시를 보면 알 수 있듯이 부산진해자유경제구역 중심에 있는 명지 더샵 퍼스트월드 샤인 오피스를 비교해보면 차후 월세수익 뿐 아니라 시세차익도 얼마나 될지 짐작할 수 있다.
오피스 용도로 당연히 주택수 포함 안되고, 대출규제 또한 없다.
부산진해경제자유 구역으로, 주변 부산신항, 녹산국가산업단지, 신평장림 일반산업단지 등 산단과 공단들의 풍부한 배후수요를 가진 곳이다.
현장 바로 앞은 백화점 예정 부지가 있고, 의료기관, 국제학교, R&D 산단, 지식산업센터 등 부지가 계획되어 있어 향후 완성된 이후 더욱 가치를 발하는 입지가 될 것이다.
더샵 퍼스트월드 샤인은 인천송도국제신도시 같은 미래가치가 확실한 명지국제신도시에 저평가되어 있어 진입장벽이 낮아 더욱 매력적인 투자처가 아닐 수 없다.
40% 할인된 분양가 4억대로 사무실 90평대
사무실 내부는 이미 천정과 바닥이 마무리되어, 추가 인테리어 비용없이 책상, 의자, 파티션 등 사무실 집기만 갖추면 바로 업무를 시작할 수 있다.
더샵 명지 퍼스트샤인 오피스는 40% 할인된 분양가 4억대로 사무실 90평대를 계약할 수 있는데, 현재 주변 분양가가 평당 1000만원대인 것을 감안하면 평당 500만원대라는 대박 조건으로 높은 시세차익과 수익률이 예상된다.
파격할인 혜택으로 빠르게 호실이 빠지고 있고, 주말에도 많은 문의가 오고 있는 상황입니다. 홍보관은 방문예약제로 이루어지고 있고 안내 인원이 정해져 있어 방문 전 꼭 예약 부탁드립니다.
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