명지 퍼스트월드 샤인 더샵오피스 할인분양정보

명지 퍼스트월드 샤인 더샵오피스 할인분양정보

명지국제신도시에 더샵 퍼스트월드 3차 옆 샤인 오피스를 40% 할인분양한다. 현장이 있는 명지국제신도시는 2010년 1단계 사업을 시작으로 2017년 서부지원, 서부지청이 개원해 서부산 법조타운을 형성하고 있다.

이후 강서세무서, 스타필드시티, 영화관 등 관공서와 대규모 상업시설까지 갖추어 모든 생활인프라가 구축된 상태이다.

명지 퍼스트월드 샤인 오피스는 법조타운 내에 자리잡고 있고, 강서세무서 바로 옆에 위치한다. 이미 준공된 현장이라 계약하고 바로 업무를 시작할 수 있는데, 법원 검찰청, 세무서가 바로 옆에 있어 변호사사무실, 법무사, 회계사무실 관련업종이나 의료시설, 항만관련, 수출입무역, 경공매사무실, 스크린 골프장, 헬스장 등 다양한 업종이 가능하다.

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더샵 명지 퍼스트월드 샤인 현장 위치는 부산 강서구 명지동 3595-3, 중심상업지역이고, 총 108실로 2층 ~ 22층까지 호실당 전용 16평 ~ 49평으로 용도는 업무용시설 오피스이다.

현장은 교통인프라도 구축되어 있는데, 해안순환도로를 이동하면 을숙도대교-천마산터널-장림지하차도-남항대교-북항대교-광안대교까지 연결되어 있어, 명지국제도시에서 해운대까지 이동거리도 30분대로 가능해 벡스코 등 센텀지역까지 비즈니스 활동이 원활히 가능하다.

또 강서선과 녹산선 지하철 개통 시 초역세권 더블역세권을 형성할 예정이고, 가덕신공항 건설이 확정되어 일대 교통망도 확충하는데, BuTX가 2030년 개통예정이다.

노선은 가덕도 신공항을 출발해 명지 ~ 하단 ~ 북항 ~ 부전 ~ 센텀시티 ~ 오시리아까지 운행하는데, 정거장 총 7개소이다. 연장 총 54.043km 사업으로, 가덕도신공항에서 부산역까지 18분, 오시리아 관광단지까지 33분만에 이동이 가능해질 것이다.

명지국제신도시는 주거타운이 먼저 형성되고 관공서가 들어온 상태이다. 신공항, 에코델타시티 등 대형 호재가 있는 상황인데, 오피스는 공급이 부족한 상황이다.

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인천 송도국제신도시를 보면 알 수 있듯이 부산진해자유경제구역 중심에 있는 명지 더샵 퍼스트월드 샤인 오피스를 비교해보면 차후 월세수익 뿐 아니라 시세차익도 얼마나 될지 짐작할 수 있다.

오피스 용도로 당연히 주택수 포함 안되고, 대출규제 또한 없다.

부산진해경제자유 구역으로, 주변 부산신항, 녹산국가산업단지, 신평장림 일반산업단지 등 산단과 공단들의 풍부한 배후수요를 가진 곳이다.

현장 바로 앞은 백화점 예정 부지가 있고, 의료기관, 국제학교, R&D 산단, 지식산업센터  등 부지가 계획되어 있어 향후 완성된 이후 더욱 가치를 발하는 입지가 될 것이다.

 더샵 퍼스트월드 샤인은 인천송도국제신도시 같은 미래가치가 확실한 명지국제신도시에 저평가되어 있어 진입장벽이 낮아 더욱 매력적인 투자처가 아닐 수 없다.

 

​40% 할인된 분양가 4억대로 사무실 90평대

사무실 내부는 이미 천정과 바닥이 마무리되어, 추가 인테리어 비용없이 책상, 의자, 파티션 등 사무실 집기만 갖추면 바로 업무를 시작할 수 있다.

더샵 명지 퍼스트샤인 오피스는 ​40% 할인된 분양가 4억대로 사무실 90평대를 계약할 수 있는데, 현재 주변 분양가가 평당 1000만원대인 것을 감안하면  평당 500만원대라는 대박 조건으로 높은 시세차익과 수익률이 예상된다.

분양 문의 및 방문예약 대표번호

파격할인 혜택으로 빠르게 호실이 빠지고 있고, 주말에도 많은 문의가 오고 있는 상황입니다. 홍보관은 방문예약제로 이루어지고 있고 안내 인원이 정해져 있어 방문 전 꼭 예약 부탁드립니다.

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분양 문의 및 방문예약

1522-6377

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